본문 바로가기
반응형

함박오피스215

GTX-C 노선 착공 지연- 공사비 급등과 향후 전망 1. GTX 공사비 급등- 착공 지연의 핵심 원인수도권 광역 급행철도(GTX) C 노선의 착공이 지연되고 있는 이유는 여러 가지가 있지만, 그 중 가장 큰 원인은 공사비 급등입니다. GTX-C 노선은 경기도 북부의 양주 덕정과 남부의 수원을 연결하는 86.46km 길이의 광역 급행철도 프로젝트로, 수도권의 교통 혼잡 문제를 해결하기 위한 중요한 사업으로 자리잡고 있습니다. GTX-A, B 노선과 함께 1기 사업 구간으로 포함되어 있으며, 지난해 초에는 착공식을 개최하기도 했습니다. 그러나 예상보다 많은 시간이 흐른 현재, 착공계조차 제출되지 못한 상황에 이르게 되었습니다. GTX-C 노선의 총사업비는 4조 6,084억 원으로, 2020년에 책정되었습니다. 그러나 코로나19 팬데믹으로 인해 전 세계적으로 .. 2025. 3. 15.
유연석 70억 추징 논란- 세금? 납부까지가 경제다! 1. 유연석 70억 세금 추징배우 유연석 씨가 최근 70억 원 규모의 세금 추징을 받으면서 큰 화제를 모았습니다. 국세청은 유연석 씨가 운영하는 법인의 소득을 개인 소득으로 분류하여 과세했으며, 이에 유연석 씨는 과세 전 적부심사를 청구하며 이의를 제기한 상황입니다. 이와 같은 세금 논란은 유연석 씨만의 일이 아닙니다. 여러 연예인들이 세금 문제로 사회적 논란을 일으킨 바 있습니다. 고소득 연예인의 경우, 소득 구조가 복잡하고 다양한 경로를 통해 발생하기 때문에 세금 신고에서 경우의 수가 발생할 수 있습니다. 절세와 탈세의 경계에서 항상 연예인들은 논란의 대상이 되고 있습니다. 연예인들은 본인만의 소득뿐만 아니라 소속사, 광고 계약, 법인 등 여러 경로를 통해 수익을 창출합니다. 이처럼 다양한 소득원이 .. 2025. 3. 15.
강남 재건축 유찰이 갖는 의미 1. 강남 재건축 유찰의 경고음요즘 강남 재건축 현장에서 시공사를 뽑는 과정에서 유찰이 연달아 터지면서 사람들의 관심이 쏠리고 있습니다. 유찰이란 입찰에 손을 내민 시공사가 없거나, 한 곳만 참여해서 조합이 원하는 경쟁 구도가 만들어지지 않아 결국 계약이 무산되는 상황을 말합니다. 보통 재입찰을 하거나 수의계약으로 재건축을 진행합니다. 가령 개포주공 6·7단지나 잠실 우성 1·2·3차 같은 이름난 단지들에서도 최근 단독 입찰로 인해 유찰 소식이 들려왔습니다. 이건 단순히 특정 단지에서만 벌어지는 일이 아니라, 건설업계와 부동산 시장 전체에 걸친 흐름이 변하고 있다는 신호로 보입니다. 예전에는 강남이라는 프리미엄 타이틀만 있으면 건설사들이 줄을 서서 입찰에 뛰어들었는데, 지금은 공사비며 리스크며 꼼꼼히 따.. 2025. 3. 14.
재건축 시공사 선정- 이렇게 합니다. 1. 재건축 조합 설립과 입찰 공고도시가 노후화되면서 재건축 사업이 활발히 이루어지고 있습니다. 하지만 재건축을 추진하는 과정에서 가장 중요한 단계 중 하나가 바로 시공사 선정입니다. 시공사는 단순히 건물을 짓는 역할을 넘어 조합원들에게 유리한 조건을 제시하고, 사업을 안정적으로 이끄는 핵심적인 역할을 합니다. 따라서 시공사를 결정하는 과정은 신중하게 진행될 수밖에 없습니다. 일반적으로 조합이 설립된 후, 시공사 선정을 위한 입찰이 공고됩니다. 가장 흔히 사용되는 방식은 일반경쟁입찰로, 다수의 건설사가 참여해 경쟁을 유도하는 구조입니다. 입찰이 마감되면 건설사들은 설계안, 공사비, 분양가, 조합원 혜택 등을 포함한 제안서를 제출하고, 조합은 이를 검토하여 후보를 압축합니다. 이후 조합원 총회를 열어 최종.. 2025. 3. 14.
백종원 더본코리아- 소비자는 순식간에 외면한다. 1. 더본코리아- 탐욕이 낳은 신뢰 균열더본코리아가 최근 몇 달간 휘말린 논란은 단순한 실수로 치부하기엔 너무 뿌리 깊습니다. ‘백석된장’과 ‘한신포차 낙지볶음’에서 시작된 원산지 표기 문제는 국산이라던 원료가 사실 중국산이었던 것으로 드러나며 충격을 줬고, 결국 국립농산물품질관리원의 형사 입건으로 이어졌습니다. 게다가 충남 예산의 백석공장이 농업진흥구역에서 수입 원료로 제품을 만들어 농지법까지 어겼다는 사실은 기업의 무책임함을 적나라하게 보여줍니다. 더본코리아는 “법을 몰랐다”며 어설프게 변명했지만, 외식업계에서 잔뼈가 굵은 회사가 이런 기본조차 지키지 못했다는 건 용납하기 어렵습니다. 2024년 말 코스피 상장 후 6만 4500원까지 치솟았던 주가는 2025년 3월 2만 8500원으로 추락했고, 이는.. 2025. 3. 14.
토지거래허가구역 재지정? 정책 차라리 AI에 맡겨라. 1. 오락가락 부동산 정책- 언제까지 계속될까?서울시가 토지거래허가구역 해제 이후 불과 한 달 만에 다시 규제 검토를 시작한다는 뉴스가 언론을 통해 흘러나왔습니다. 이런 오락가락하는 부동산 정책에 시장은 또다시 혼란에 빠졌습니다. 한때 규제를 해제하며 “사유 재산권”을 외쳤지만, 다시 규제를 검토한다고 하니 이 정책의 진정성과 신뢰성은 의문을 자아냅니다. 시민들은 그동안의 정책 변동성 속에서 큰 피해를 보고 있으며, 정부는 이러한 정책의 일관성 부족을 제대로 인식하지 못하는 것 같습니다. 과거에도 비슷한 일이 반복되었습니다. 정부는 때마다 부동산 규제를 풀고, 그다음엔 다시 규제를 강화하는 일을 반복했습니다. 이런 불확실한 정책은 결국 시장의 예측 불가능성을 키우고, 투자자나 시민들의 불안을 증폭시킵니다.. 2025. 3. 13.
반응형

티스토리툴바