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함박오피스210

일본 잃어버린 30년: 주거용 부동산 붕괴의 교훈 1990년대 일본의 부동산 거품 붕괴는 상업용 부동산과 금융시장의 몰락으로 시작해 주거용 부동산까지 급락시켰습니다. ‘잃어버린 30년’의 교훈은 무엇일까요?1. 일본 부동산 거품의 시작과 붕괴1980년대 일본은 경제 호황으로 부동산 가격이 천정부지로 치솟았습니다. 도쿄의 상업용 부동산은 1989년 정점에 달하며, 긴자 지역의 땅값이 ㎡당 1억 엔(약 10억 원)을 돌파했습니다. 하지만 1990년대 초 금리 인상과 정부의 부동산 규제로 거품이 붕괴했습니다.2025.04.20 - [부동산 일반] - 일본의 ‘잃어버린 30년’- 부동산 시장에서 시작된 경제 침체 일본의 ‘잃어버린 30년’- 부동산 시장에서 시작된 경제 침체일본 경제의 장기 침체, 이른바 '잃어버린 30년'은 세계적으로도 이례적인 현상입니다. .. 2025. 4. 27.
고양시 풍동 매몰 사고- 1명 사망 (영상) 2025년 4월 26일, 경기도 고양시 일산동구 풍동에서 도로 오수관 공사 현장에서 안타까운 매몰 사고가 발생했습니다. 이 사고로 60대 노동자 두 명이 흙더미에 묻혔으며, 한 명은 사망하고 한 명은 부상을 입었습니다. 이번 사건은 건설 현장에서의 안전 관리와 중대재해 예방의 중요성을 다시금 일깨워줍니다.1. 고양시 풍동 오수관 공사 매몰 사고 개요2025년 4월 26일 낮 12시 21분경, 고양시 풍동의 도로 오수관 공사 현장에서 4m 깊이의 작업 구역에서 지지대가 무너지며 흙더미가 쏟아졌습니다. 사고 당시 버팀목 설치를 하던 60대 노동자 두 명이 매몰되었습니다. 소방당국은 신속히 구조 작업에 나서 오후 12시 55분경 한 명을 의식 있는 상태로 구조했으나, 한 시간 뒤 발견된 다른 노동자는 심정지 .. 2025. 4. 26.
강원 인제 산불 2단계 발령 (영상) 2025년 4월 26일, 강원도 인제군에서 발생한 산불로 산림피해가 나타나고 있습니다. 산림당국의 신속한 대응과 주민 안전 조치로 피해 최소화를 위해 총력을 기울이고 있는 가운데, 이번 포스트에서는 산불의 최신 상황, 진화 작업, 그리고 안전 수칙을 정리해 드립니다.1. 인제군 산불 발생 개요강원도 인제군 상남면 하남리에서 4월 26일 오후 1시 18분경 산불이 발생했습니다. 산림청은 오후 4시 45분 기준으로 산불 2단계를 발령하며, 현재 약 54헥타르에 달하는 지역이 영향을 받고 있다고 발표했습니다. 강한 바람(초속 6m/s)과 건조한 기상 조건으로 인해 산불 확산 위험이 높은 상황입니다.2. 진화 작업 현황산림당국은 산불 진화에 총력을 기울이고 있습니다. 현재 투입된 자원은 다음과 같습니다:진화 헬.. 2025. 4. 26.
2025년 한국 상가 경매 시장 침체 2025년 상가 경매 시장은 최악의 침체를 겪고 있습니다. 감정가의 10분의 1로 떨어진 상가 사례부터 낙찰률 하락까지, 지금 상가 경매 시장은 IMF 외환 위기와 서브 프라임 모기지 국제 금융위기를 방불케 할 만큼 얼어붙어 있습니다. 이번 블로그에서는 2025년 상가 경매 시장의 현실을 냉정하게 돌아보도록 하겠습니다.1. 상가 경매 시장의 충격적인 현실2025년 4월, 한국 상가 경매 시장은 전례 없는 위기를 맞았습니다. 서울 동대문구의 한 소규모 상가는 감정가 5,400만 원에서 10번의 유찰 끝에 580만 원에 경매가 예정되었습니다. 경기 시흥시 배곧동의 근린상가는 6억 3,700만 원에서 6,250만 원(낙찰가율 9.8%)에 낙찰되었습니다. 이는 상가 경매 시장이 얼마나 깊은 침체에 빠졌는지를 보.. 2025. 4. 26.
이스탄불 지진 강타 규모 6.2 (영상) 2025년 4월 23일, 튀르키예 이스탄불 인근 마르마라해에서 규모 6.2의 강진이 발생하며 전 세계의 이목이 집중되었습니다. 이 지진으로 230명 이상이 부상을 입었고, 100회 이상의 여진이 이어졌습니다. 이번 포스트에서는 이스탄불 지진의 최신 상황, 피해 규모, 그리고 여행자 및 현지 주민을 위한 안전 정보를 정리했습니다.1. 이스탄불 지진 개요지난 4월 23일 낮 12시 49분(현지시간), 이스탄불에서 약 40km 떨어진 마르마라해에서 규모 6.2의 지진이 발생했습니다. 진원의 깊이는 10km로, 지진은 약 13초간 지속되었습니다. 미국 지질조사국(USGS)에 따르면 진앙은 북위 40.88도, 동경 28.15도에 위치했습니다. 이 지진은 이스탄불뿐 아니라 테키르다, 얄로바, 부르사, 발리케시르, .. 2025. 4. 26.
삼성동 코엑스 화재 (영상) 2025년 4월 25일, 서울 강남구 삼성동에 위치한 코엑스에서 화재가 발생해 많은 이들의 이목이 집중되고 있습니다. 이번 코엑스 화재는 코엑스 2층 식당에서 시작된 것으로 알려졌으며, 신속한 강남 소방 대응으로 큰 피해를 막았습니다. 이 글에서는 화재 발생 경과, 소방 대응 상황, 그리고 이로 인해 중단된 월드IT쇼 소식을 자세히 다룹니다.1. 코엑스 화재- 무슨 일이 있었나?오전 11시 6분경, 코엑스 내부 2층 식당에서 주방 기름으로 인한 삼성동 화재가 발생했습니다. 화재 신고를 받은 소방당국은 즉시 차량 33대와 인원 121명을 투입해 진압에 나섰으며, 오전 11시 42분경 초기 진화(초진)를 완료했습니다. 현재 잔불 정리가 진행 중이며, 다행히 사망자 등 중대한 인명 피해는 보고되지 않았습니다... 2025. 4. 25.
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