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롯데카드, 대규모 팩토링 채권 대출 부실 사태 1. 팩토링 채권 부실과 리스크팩토링 채권은 기업이 보유한 외상매출채권을 금융회사에 매각하여 자금을 조달하는 금융 거래 방식입니다. 쉽게 말해, 기업이 고객에게 외상으로 물건을 판매하거나 서비스를 제공하면, 그 대금이 아직 회수되지 않은 상태에서 금융회사(팩토링 회사)가 이를 매입하고 일정 금액을 선지급하는 구조입니다. 이를 통해 기업은 신속하게 운영자금을 확보할 수 있으며, 금융회사는 이후 고객으로부터 대금을 회수하는 방식으로 수익을 창출합니다. 하지만 매출채권을 가진 기업이 부실화되거나 고객이 대금을 지불하지 못할 경우, 팩토링 채권이 부실화될 위험이 존재합니다. 최근 롯데카드가 매각을 준비하는 과정에서 786억 원 규모의 팩토링 대출 부실이 발생하여 금융권에 충격을 주고 있습니다. 중소 렌털업체인 .. 2025. 3. 1.
잠실 주공 5단지, '국평 40억'의 의미와 시장 전망 1. 잠실 주공 5단지, 40억 원 호가의 배경최근 부동산 시장에서 화제가 되고 있는 잠실 주공 5단지의 거래 소식이 투자자들의 이목을 끌고 있습니다. 헤럴드경제 보도에 따르면, 해당 단지의 전용 84㎡(이른바 '국민평수')가 40억 원을 호가할 가능성이 제기되며, 시장에서 적지 않은 논란이 일고 있습니다. 지난 몇 년간 부동산 시장은 급등과 조정을 반복해 왔지만, 최근 서울 주요 재건축 단지에서 기록적인 가격이 형성되면서 시장 참가자들의 기대감과 우려가 동시에 커지고 있습니다. 특히, 잠실 주공 5단지는 재건축 기대감이 높은 대표적인 단지로, 강남권에서도 핵심 입지로 평가받는 곳입니다. 이러한 배경 속에서 나온 40억 원대 호가는 실거래 가격의 상승 가능성을 시사하는 동시에, 과연 현재의 시장 상황이 .. 2025. 3. 1.
난방비 폭탄, 국민을 볼모로 한 공기업의 배신 1. 충격적인 난방비 폭탄, 서민들의 비명최근 KBS 보도에 따르면, 많은 가정이 난방비 폭탄으로 큰 부담을 겪고 있습니다. 한 주민은 12월보다 난방을 덜 했음에도 불구하고 88만 원의 관리비를 청구받았고, 또 다른 주민은 68만 원이 넘는 관리비 고지서를 받고 충격을 받았다고 합니다. 이는 단순히 개별 가구의 문제가 아니라 사회적으로도 큰 논란이 되고 있습니다. SNS를 중심으로 각종 인증글이 쏟아지고 있으며, 일부 가정에서는 난방을 최소한으로 사용했음에도 불구하고 요금이 급증했다는 불만이 이어지고 있습니다. 지난해 7월 단행된 9.8%의 주택용 난방 요금 인상과 올겨울 강한 한파가 맞물리면서 서민들의 부담이 한층 가중된 상황입니다. 이러한 상황에서 시민들은 정부의 대책 부족에 대한 불만을 토로하고 .. 2025. 2. 28.
K칩스법과 에너지 3법 통과, 한국 경제에 미치는 영향 1. K칩스법과 에너지 3법, 그 의미는?2025년 2월 26일 국회 본회의에서 K칩스법과 에너지 3법이 통과되었습니다. K칩스법(K-Chips법)은 반도체 산업 경쟁력을 강화하기 위해 반도체 관련 기업의 세액공제율을 높이고, 연구개발(R&D) 투자와 시설 투자에 대한 정부 지원을 확대하는 내용을 담고 있습니다. 이 법안은 글로벌 반도체 패권 경쟁이 심화되는 가운데, 한국 기업들이 미국과 대만, 중국과 같은 주요 반도체 강국과 경쟁력을 유지할 수 있도록 돕기 위한 목적을 가지고 있습니다. 한편, 에너지 3법은 에너지법, 전력사업법, 집단에너지사업법 개정안을 포함하며, 탄소중립과 에너지 전환을 가속화하는 방향으로 수정되었습니다. 주요 내용으로는 신재생에너지 비중 확대, 전력 시장 구조 개편, 에너지 사업자.. 2025. 2. 27.
부동산 공법 1타 강사의 비극적 사망 사건 1. 부동산 공법 1타 강사 사망2025년 2월 15일, 경기 평택시의 한 가정에서 부부싸움이 비극으로 치닫는 사건이 발생했다. 부동산 공법 분야에서 '1타 강사'로 알려진 A씨가 아내 B씨와의 다툼 중 양주병에 머리를 맞아 사망한 것이다. 사건 당일 오전 3시경, 두 사람은 가정 문제로 말다툼을 벌였고, 이 과정에서 B씨는 격분하여 양주병을 휘둘렀다. 머리를 강하게 맞은 A씨는 병원으로 긴급 이송되었으나, 같은 날 오후 2시경 결국 숨을 거두었다. B씨는 범행 직후 직접 경찰에 신고하여 현장에서 체포되었다. 경찰 조사에서 그녀는 "남편이 이혼을 요구해 화가 났다"고 진술한 것으로 알려졌다. 이후 경찰은 B씨에 대해 구속영장을 신청했으나, 법원은 "증거인멸 및 도주 우려가 없다"며 이를 기각하였다. 현재.. 2025. 2. 27.
롯데건설, 유동성 확보 본사사옥 매각결정 1. 롯데건설, 본사 사옥 매각 결정최근 롯데건설이 서울 잠원동에 위치한 본사 사옥 매각을 결정하면서 업계의 큰 관심을 끌고 있습니다. 이 매각은 롯데건설이 유동성 확보를 위해 내놓은 초강수로 평가됩니다. 롯데건설은 이번 매각을 통해 약 5,000억 원 규모의 자금을 확보할 수 있을 것으로 예상하고 있으며, 본사 사옥뿐만 아니라 일부 지방 창고 자산도 매각할 계획입니다. 잠원동 본사 사옥은 뛰어난 입지를 자랑하며 재개발 가능성이 높아, 여러 시행사와 시공사들이 관심을 보이고 있습니다. 하지만, 본사 이전이 불가피한 상황에서 새로운 사옥 위치를 어디로 정할지가 또 다른 관심사로 떠오르고 있습니다. 마곡지구가 유력한 후보지로 거론되고 있는 가운데, 롯데건설의 자산 매각 결정은 단순한 자산 처분 이상의 의미를.. 2025. 2. 27.
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