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부동산ㆍ금융ㆍ경제65

K칩스법과 에너지 3법 통과, 한국 경제에 미치는 영향 1. K칩스법과 에너지 3법, 그 의미는?   2025년 2월 26일 국회 본회의에서 'K칩스법'과 '에너지 3법'이 통과되었습니다. K칩스법(K-Chips법)은 반도체 산업 경쟁력을 강화하기 위해 반도체 관련 기업의 세액공제율을 높이고, 연구개발(R&D) 투자와 시설 투자에 대한 정부 지원을 확대하는 내용을 담고 있습니다. 이 법안은 글로벌 반도체 패권 경쟁이 심화되는 가운데, 한국 기업들이 미국과 대만, 중국과 같은 주요 반도체 강국과 경쟁력을 유지할 수 있도록 돕기 위한 목적을 가지고 있습니다. 한편, 에너지 3법은 ‘에너지법’, ‘전력사업법’, ‘집단에너지사업법’ 개정안을 포함하며, 탄소중립과 에너지 전환을 가속화하는 방향으로 수정되었습니다. 주요 내용으로는 신재생에너지 비중 확대, 전력 시장 구.. 2025. 2. 27.
부동산 공법 '1타 강사'의 비극적 사망 사건: 가정 내 폭력의 심각성 1. 부부 갈등이 부른 비극  2025년 2월 15일, 경기 평택시의 한 가정에서 부부싸움이 비극으로 치닫는 사건이 발생했다. 부동산 공법 분야에서 '1타 강사'로 알려진 A씨가 아내 B씨와의 다툼 중 양주병에 머리를 맞아 사망한 것이다. 사건 당일 오전 3시경, 두 사람은 가정 문제로 말다툼을 벌였고, 이 과정에서 B씨는 격분하여 양주병을 휘둘렀다. 머리를 강하게 맞은 A씨는 병원으로 긴급 이송되었으나, 같은 날 오후 2시경 결국 숨을 거두었다.  B씨는 범행 직후 직접 경찰에 신고하여 현장에서 체포되었다. 경찰 조사에서 그녀는 "남편이 이혼을 요구해 화가 났다"고 진술한 것으로 알려졌다. 이후 경찰은 B씨에 대해 구속영장을 신청했으나, 법원은 "증거인멸 및 도주 우려가 없다"며 이를 기각하였다. 현재.. 2025. 2. 27.
롯데건설, 유동성 확보 본사사옥 매각결정 1. 롯데건설, 본사 사옥 매각 결정   최근 롯데건설이 서울 잠원동에 위치한 본사 사옥 매각을 결정하면서 업계의 큰 관심을 끌고 있습니다. 이 매각은 롯데건설이 유동성 확보를 위해 내놓은 초강수로 평가됩니다. 롯데건설은 이번 매각을 통해 약 5,000억 원 규모의 자금을 확보할 수 있을 것으로 예상하고 있으며, 본사 사옥뿐만 아니라 일부 지방 창고 자산도 매각할 계획입니다. 잠원동 본사 사옥은 뛰어난 입지를 자랑하며 재개발 가능성이 높아, 여러 시행사와 시공사들이 관심을 보이고 있습니다. 하지만, 본사 이전이 불가피한 상황에서 새로운 사옥 위치를 어디로 정할지가 또 다른 관심사로 떠오르고 있습니다. 마곡지구가 유력한 후보지로 거론되고 있는 가운데, 롯데건설의 자산 매각 결정은 단순한 자산 처분 이상의 .. 2025. 2. 27.
텅 빈 강남 상권, 안테나 숍은 해법이 될 수 있을까? 1. 강남 상권의 공실, 심각한 수준에 이르다.  최근 강남 상권의 공실률이 심각한 수준에 도달했습니다. 강남역을 중심으로 한 주요 상권에서는 대형 상가들이 텅 비어 있는 모습을 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 특히 강남역 11번 출구부터 논현역까지 이어지는 대로변에서는 1~3층이 모두 비어 있는 건물도 상당수 존재합니다. 공실률이 증가한 이유는 복합적입니다.  첫째, 높은 임대료가 가장 큰 원인으로 꼽힙니다. 강남 상권은 임대료가 워낙 비싸기 때문에 자영업자들이 쉽게 접근하기 어려운 구조입니다. 게다가 코로나19 이후 소비 패턴이 변화하면서 오프라인 매장보다 온라인 쇼핑을 선호하는 경향이 강해졌고, 이는 강남 상권의 공실률을 더욱 악화시키는 요인이 되었습니다.  둘째, 건물주들의 임대료 조정이 쉽지 않다는 .. 2025. 2. 26.
삼부토건의 법정관리, 한국 건설사의 위기 1. 삼부토건의 법정관리 신청, 반복되는 위기   1948년 설립되어 대한민국 건설업계의 역사와 함께해 온 삼부토건이 2025년 2월 24일 서울회생법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청했습니다. 이는 최근 국내 중견 건설사들이 연이어 재정 위기를 겪고 있는 가운데 발생한 사건으로, 업계에 큰 충격을 주고 있습니다. 삼부토건은 과거에도 2015년 글로벌 금융 위기의 여파로 법정관리에 들어갔다가 2017년 휴림로봇 컨소시엄에 인수되며 회생한 바 있습니다. 하지만 불과 8년 만에 다시 법정관리라는 벼랑 끝으로 내몰리면서 건설업계의 구조적 문제를 여실히 드러냈습니다.  특히, 삼부토건의 이번 위기는 이미 2024년 8월 반기 연결 재무제표에서 검토 의견을 받은 시점부터 예견된 일이었습니다. 당시 재무 건전성에 .. 2025. 2. 26.
4명 사망·6명 부상, 서울세종고속도로 용천교 붕괴 사고 1. 서울세종고속도로 용천교 붕괴 사고 개요   2025년 2월 25일 오전 9시 50분경, 경기도 안성시 서운면 산평리와 충청남도 천안시 입장면 경계에 위치한 서울세종고속도로 천안~안성 구간 9공구 용천교 건설 현장에서 대형 사고가 발생했습니다. 교각 상판이 무너지는 사고로 인해 작업 중이던 노동자 10명 중 4명이 사망하고, 6명이 부상을 입었습니다. 사고 직후 구조 작업이 이뤄졌으나, 무너진 구조물의 규모가 커 구조에 어려움을 겪었습니다. 서울세종고속도로는 서울과 세종을 잇는 핵심 교통망으로, 수도권과 충청권의 교통체증을 완화할 목적으로 건설 중인 도로입니다. 하지만 이처럼 국가적 프로젝트에서도 기본적인 안전이 지켜지지 않는 현실은 대한민국 건설업계의 고질적인 문제를 다시금 상기시키고 있습니다. 용.. 2025. 2. 26.

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