반응형 부동산 시장 붕괴 사례1 일본의 ‘잃어버린 30년’- 부동산 시장에서 시작된 경제 침체 일본 경제의 장기 침체, 이른바 '잃어버린 30년'은 세계적으로도 이례적인 현상입니다. 그 시작은 놀랍게도 한때 세계 최고 수준까지 치솟았던 부동산 시장의 붕괴에서 비롯되었습니다. 과도한 유동성과 정책적 실수가 결합해 초래한 이 거대한 버블과 그 후유증은 오늘날 부동산과 경제정책을 논의할 때 반드시 참고해야 할 사례로 손꼽힙니다.1. 부동산 거품의 형성과 붕괴1980년대 후반 일본은 고도성장과 저금리 정책의 영향으로 유례없는 부동산 가격 상승을 경험했습니다. 특히 도쿄를 중심으로 한 수도권 지역의 땅값은 현실과 괴리된 수준까지 치솟았습니다. 기업들은 자산 가격 상승을 바탕으로 대규모 차입을 단행했고, 은행은 부동산 담보 가치만을 보고 무분별하게 대출을 집행했습니다. 하지만 이러한 자산 기반 성장은 실물경.. 2025. 4. 22. 이전 1 다음 반응형
